Расстояние от МКАД: 45
Цена за сот: от 150 000 р. до 180 000 р.
Площадь участка: от 6.2 сот. до 26.1 сот.
Кол-во участков: 88
Цена: от 1 123 200 р. до 4 440 400 р.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Общая площадь территории – 40 га. В поселке реализуются:
1. Земельные участки без обязательного подряда на строительство площадью от 6 до 25 соток с возможностью объединения нескольких участков
2. Земельные участки с подрядом на строительство
Коттеджный поселок «Чеховские дачи» застраивается в 2 очереди:
1 очередь (участки № 1-144)
- межевание – проведено, свидетельства на индивидуальные участки получены,
- строительство черновых дорог - выполнено,
- общее ограждение поселка – 2 кв. 2011 г.,
- ввод в эксплуатацию электричества - июль 2011 г.,
- ввод в эксплуатацию газопровода – 4 кв. 2011 г.
2 очередь (участки № 145-296)
- межевание – 2-3 кв. 2011 г.,
- строительство черновых дорог - 3 кв. 2011 г.,
- общее ограждение поселка – 2 кв. 2011 г.,
- ввод в эксплуатацию электричества 4 кв. 2011 г.,
- ввод в эксплуатацию газопровода – 2-3 кв. 2012 г.
При разработке концепции коттеджного поселка "Чеховские дачи" мы учли Ваши самые главные требования:
• Уникальная транспортная доступность: 45 км по Симферопольскому шоссе - одной из самых проходимых трасс Московской области. Асфальтированный подъезд непосредственно до въезда на территорию.
• Статус земли – ИЖС – земли поселений для индивидуального жилищного строительства дают возможность прописки и обеспечивают максимальную защиту прав владельцев земельного участка.
• Небольшие площади земельных участков (от 6 соток), позволяющие, в случае необходимости, в соответствии с бюджетом объединить два и более участков.
• Стоимость земельного участка начинается от 110 000 рублей за 1 сотку.
В эту стоимость входит: стоимость самой земли, услуги по электрификации и газификации поселка, строительство внутрипоселковых черновых дорог (щебень), строительство забора по периметру коттеджного поселка, благоустройство въездной группы, строительство административного здания, строительство детской площадки.
• Природное окружение поселка – березовая роща и небольшой пруд. В пешей доступности – чистая запруда, храм в честь Грузинской иконы Божией Матери.
• Возможность начать строительство дома сразу после приобретения участка. Проект планировки территории коттеджного поселка "Чеховские дачи" прошел Публичные слушания, получено Постановление об утверждении Проекта, что дает возможность владельцу земельного участка получить Разрешение на строительство дома.
• Развитая инфраструктура. Расположение коттеджного поселка "Чеховские дачи" вблизи г. Чехов позволяет жителям пользоваться развитой социальной, спортивной и торгово-развлекательной инфраструктурой.
• Выгодные предложения по строительству домов: мы готовы предложить услуги компании, которая занимается проектированием, производством и строительством домов из клееного бруса, кирпича, пенобетона и др. строительных материалов.
• Единая служба охраны и эксплуатации: осуществляет функцию круглосуточной охраны поселка, вывоз мусора, чистку дорог, обслуживание центральных коммуникаций и благоустройство общественных зон, услуги электрика.
• Экология. Коттеджный поселок "Чеховские дачи" расположен в экологически чистом районе Подмосковья.
• Акции и скидки. Мы настроены на индивидуальный подход к каждому покупателю.
Инфраструктура:
Техническая инфраструктура:
1. КПП и круглосуточная охрана. Основное КПП + 3 пожарных выезда.
2. Дороги. Въезд на территорию поселка осуществляется с асфальтированной муниципальной дороги. Непосредственно в "Чеховских дачах" дороги являются черновыми (щебень+песок) и имеют ширину 12 м (в красных линиях), включая тротуары и столбы освещения.
3. Электричество. Чеховский район Московской области полностью электрофицирован. В зависимости от площади участка в базовую стоимость контракта входят 5-15 кВт (учитывая коэффициент одновременной нагрузки). На территории поселка предполагается установка 3-х трансформаторов удельной мощностью 250 кВт каждый.
4. Газ. По границе коттеджного поселка "Чеховские дачи" проходит газ высокого давления. На территории проекта будет расположен газо-распределительный пункт, понижающий давление.
5. Вода. Получены технические условия, есть возможность подключения к действующему водопроводу в селе Ходаево.
6. Канализация. Согласно Проекта предусмотрены индивидуальные септики
Социальная инфраструктура
Жители коттеджного поселка "Чеховские дачи" смогут воспользоваться всеми объектами инфраструктуры, расположенными на территории проекта:
- гостевая парковка на 20 машиномест;
- магазин;
- мини-кафе при въездной группе и ресторан на воде;
- детские площадки;
- зоны отдыха на территории поселка и вокруг примыкающего к поселку водоема;
- спортивные площадки в самом комплексе и на прилегающей территории (крытые теннисные корты, волейбольная и баскетбольная площадки);
- благоустройство пляжной зоны.
